三国真人网官网|学区房“凉凉”?长春买学区房的恐怕要哭了!

更新时间2019-12-25 16:22:29  作者:未知

三国真人网官网|学区房“凉凉”?长春买学区房的恐怕要哭了!

三国真人网官网,近几年,

关于学区房,是愈炒愈热!

无论房屋新旧好坏

只要被划分在某所名校的就读范围内,

就能卖出天价!

南京老破小学区房,1480万成交

杭州某学区房,10万元/㎡

北京某学区房,46万元/㎡

近日网上传着,

长春2019年1月份热门学区房价表!

“天价学区房”屡见不鲜!

这让很多家长倍感压力!

不过,最近有个重磅炸弹传出,

学区房要凉了!

再见学区房!北京打响第一枪!

近日,北京海淀区突然甩出重磅炸弹:自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。

也就是说,今年1月开始,新买的房子将不再对应固定的学校。

“多校划片”是指,一个小区对应多个小学、初中,让买了学区房的家庭也不能确定到底能上哪个学校,目的是通过这种方式让学区房降温,把就近入学落到实处。

这意味着,无论你是不是学区房,只要在被划片区范围内,子女统统都可以入学,享受同等权利!

“多校划片”成全国趋势!

是不是只有北京才有这些政策?当然不是!

实际上,早在2015年11月,教育部召开的新闻发布会上,教育部基础一司司长王定华就曾表示,教育部正在考虑推行“多校划片”。

在更早之前的2015年4月,教育部曾点名24个重点大城市100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学,热点小学、初中的招生普遍推行多校划片制度。

这24个城市分别是:北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

长春小范围“多校划片”!

所谓多校划片,是指一个小区对口多个小学或初中,让买了学区房的家长不知道自己能去哪个学校,以此给学区房降温。

其实咱们长春也小范围实行“多校划片”,例如2018年的103南部新城和苗圃小学的双跨学区其实就属于多校划片的一种形式,在此学区内的学生只能选择一所志愿校报名,当申报志愿的学生如果超出该校的派位数,则通过电脑派位录取;而没被志愿学校派位录取的学生,将被派位到另一学校。

为了防止“炒学区房”,

长春也是煞费苦心,

甚至出台了很多相关的政策!

长春出台很多相关政策!

去年,长春市人民政府召开了

“关于加强房地产市场调控

稳定商品住房价格工作会议”!

房子是用来住的,不是用来炒的:

对炒作学区房、地铁房、大商圈等概念

认筹、认购、收取订金、

虚假宣传、哄抬房价、捂盘惜售等,违规销售行为

从严从重处罚!

同时,对违规项目延期

半年核发商品房预售许可证!

六年一学位:

为了防止好学区房反复转卖,

有的学校开始实施六年一学位制度。

例如南湖小学、慧谷学校、长春第一实验小学等学校,

都已开始实行六年一学位制度。

变相的“租售同权”:

虽然还没有实行租售同权,

但是允许有长春市暂住证的孩子享受同等权利,

在租住地附近就近入学。

虽然进入优质学校仍然存在局限性,

但是已经成功迈出了一大步

所以说,无论是多校划片、租售同权,

还是六年一学位等政策,

这些都在变相说明

我们离告别天价学区房不远了!

租售同权全面登陆!

长春变相的“租售同权”,

那么,什么叫做租售同权!

租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

已有城市开始实施!

1、2017年7月17日,广州最先提出“租售同权”,明确赋予符合条件的租房者子女享有就近入学等公共服务权益。

2、紧接着住建部会同其它八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。这份通知要求,在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场,目前已选取了12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

3、《沈阳市住房租赁试点工作方案》出台,《方案》规定,积极推进购租同权。建立承租人居住证权利清单,不断扩大承租人权利。2018年12月底前,持有居住证的承租人按照法律法规规定在就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居委会选举、人民调解员选聘以及随迁子女入学、参加中考等方面,享受公共服务,实现购租同权。

如果长春真的能够实施租售同权,

那可真能省下老多钱了!

最后,我们希望,

北京学区房整改的春风,

也能早日吹到长春来

让更多在为学区房烦恼的家长早日解放!

广西十一选五开奖结果